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Zu Verkaufen

Neubau eines modernes exclusives Einfamiliehaus mit Stellplatz in Hannover

30629 Hannover
750.000 €

5449#ds23nb
2021
210 m²
396 m²
6
  • Sie suchen nach etwas Exclusivem und Modernem in guter Lage von Hannover……..

    Dann haben wir hier ein richtiges Schmuckstück für Sie!!!!

    Zum Verkauf steht ein sehr schönes NEUBAU Einfamilienhaus mit 2 Volletagen mit Stellplatz in moderner Optik.

    Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Küche (ohne Einbauküche) mit Zugang zum Garten. Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Gäste Bad sind sehr gut Geschnitten. Hier hat die ganze Familie Platz für ein gemütliches Beisammensein.Über die tolle moderne Treppe gelangt man in das 1.OG. Dieser Bereich bietet viel Platz mit drei wunderschönen hellen und lichtdurchfluteten Zimmern die über einen großen geräumigen Flur zu erreichen sind.
    Ein schönes und modernes Badezimmer mit großer Badewanne laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
    Alle Zimmer sind mit großen wunderschönen hellen grauen Fliesen ausgelegt. Im DG/OG ist eine große Wohlfühloase zur Zeit genutzt als Elternbereich oder Fitness Studio mit zwei weiteren flexiblen Räumen. Hier kann man auf der einzigartigen grosser Terrasse seine Seele baumeln lassen und etwas Zeit zum chillen finden. Das Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung zeitlosen dunklenen Fliesen, Raindance Dusche, Badewanne sowie Waschbecken gibt dem ganzen noch eine extra Note an Luxuriösität. Das komplette Haus ist mit Fussbodenheizung ausgelegt. Ein noch ganz wichtiger und besonderer Faktor spricht für dieses Haus,die Umkosten sind extrem gering….sehr gute Dämmung und die 3fach Verglasung der Fenster und der Wärmepumpetechnik zu verdanken.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 210 m²
    • Grundstücksfläche: 396 m²
    • Zimmer insgesamt: 6
    • Schlafzimmer: 4
    • Badezimmer: 3
    • Etagen: 3
    • Einliegerwohnung: nein
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Balkone: 6
    • Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2021
    • Zustand: neuwertig
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

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    Hierbei handelt es sich um einen Alleinmaklerauftrag.
  • – NEU Aussenfassede weiss/Grau
    – gute KfW ähliche Werte
    – dreifach Verglasung
    – Fußbodenheizung
    – grosse graue Fliesenformat im gesamten Haus
    – NEU Wärmepuppe Anlage
    – grosse moderne Küchenzimmer
    – Balkon/Terrasse
    – Stellplatz

    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Primärenergieträger: Gas
    • Baujahr (Energieausweis): 2021
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Hannover

    • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
    • Kaufpreis: 750.000 €
    • Käuferprovision: 5,95 %
    • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, UP Makler for your Life! Immobilien Inh

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
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