Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Sehr schöne gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in Langenhagen mit zusätzlicher Mieteinnahme.
350.000 €
5365#ds23nb
1973
113 m²
4
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Wir verkaufen hier eine wunderschöne helle, lichtdurchflutete und komplett sanierte 4 Zimmer Wohnung mit 112,98 qm.
Alle Zimmer dieser Wohnung gehen von einem langen geräumigen Flur ab.
Das Badezimmer ist sehr modern und luxuriös ausgestattet und lädt sehr zum wohlfühlen ein.
Alle Zimmer haben schöne große Fenster und sind sehr gut geschnitten.
Zu der Wohnung gehören drei Kellerräume wovon zwei als Hobbyraum vermietet sind.
Mieteinnahmen 700€.
Ein Autostellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung. Gartennutzung ist erlaubt.
Elektrik sowie Heizung, Putz und Boden wurden 2018 komplett erneuert.
Schlafen 1 : 20,60 qm
Wohnen : 24,06 qm
Kind 1 : 17,88 qm
Kind 2 : 11,15 qm
Küche : 11,65 qm
Bad/WC : 12,34 qm
Gäste WC : 2,62 qm
Flur : 12,68 qm
Eine exklusive luxuriöse Wohnung zum wohlfühlen. -
Flächen
- Wohnfläche: 112,98 m²
- Kellerfläche: 10 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: vollsaniert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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Wir haben bereits Interessenten die genau Ihre Immobilie suchen und eine bestehende Finanzierungszusage haben.
Bitte Bewerben Sie sich für die Immobilie jetzt unter : ural@uralundpartner.de
Positive Bonität setzten wir voraus bei Interesse rufen Sie uns an oder geben Sie uns ein Gebot ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hierbei handelt es sich um einen Alleinmaklerauftrag. -
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
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- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung liegt zentral im schönen Langenhagen an der Walsroder Straße. Die Infrastruktur ist sehr gut, so liegen Ärzte, Lebensmitteldiscounter, Banken, Apotheken, Bäcker, Kindergärten und die Grundschule in fußläufiger Entfernung.
Zur Freizeitgestaltung bieten sich u. a. der Brinker Park oder auch der Silbersee an. Für Pferdebegeisterte ist auch die Rennbahn an der neuen Bult sehr zu emfpehlen.
Mit der S-Bahn oder der Straßenbahn erreichen Sie den Hannover Hauptbahnhof in weniger als 15 min. Der Flughafen ist zwar in der nähe aber die Flugzeuge sind von der Wohnung aus nicht zu hören.
Langenhagen zeichnet sich besonders durch das attraktive Angebot an Vereinen, dem CCL und die gute Erreichbarkeit in die Innenstadt von Hannover aus.
- Lage/Gebiet: Ortslage
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- Kaufpreis: 350.000 €
- Käuferprovision: 5,95 %
- Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, UP Makler for your Life! Immobilien Inhaber Murat Ural und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Dein Kontakt bei uns
Murat Ural
- E-Mail: ural@uralundpartner.de
- Mobil: +49 172 5709212
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
- Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777