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TOP 3 Zimmerwohnung mit Balkon von Murat Ural Ihr UP Makler for your Life!

30459 Hannover
130.000 €

5044#ds23nb
1960
75 m²
3
  • Wir bieten hier eine schöne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Balkon an.Das MFH mit 12 Einheiten wurde in diesem Jahr 2015 saniert (Außenfassade und Balkon) und liegt in einer Seitenstrasse von Ricklinge.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 75 m²
    • Nutzfläche: 35 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Etagen: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960

    Sonstiges

    Alleinmaklerauftrag
  • 1x Wohnzimmer
    1xSchlafzimmer
    1xArbeitszimmer/Kinderzimmer
    1xBadezimmer
    1xFlur
    2xKeller
    1xGemeinschaftskeller
    1xDachgeschoss für Wäsche

    Anlagentechnik Baujahrtechnik
    1990/2014 Die Fenster sind Kunststofffenster und Isoliert Doppelverglast.

    Weitere wichtige Information:
    Grundsteuer beträgt 65,05 Euro(1/4)
    Hausgeld beträgt ca. 200 Euro (1/12)
    SAT Anlage 50.000 VDSL
    Strom kosten 100 Euro (mit 4 Personen Haushalt)
    Gas kosten 140 Euro (mit 4 Personen Haushalt )

    *Alle Angaben ohne Gewähr und basiert auf Information von Eigentümer

    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Der Stadtteil Ricklingen liegt im Osten des gleichnamigen Stadtbezirks. Er ist über drei Stadtbahnlinien sowie mit drei S-Bahn-Linien aus der Innenstadt erreichbar. Ricklingen ist begrenzt im Norden vom Damm der Eisenbahnstrecke in Richtung Weetzen/Hameln und der Güterumgehungsbahn, im Osten von der Leine-Masch, im Süden vom Ricklinger Holz und im Westen durch die Frankfurter Allee, die als Bundesstraße 3 bis zum Bau der A 7 ein Teilstück der Hauptverkehrsachse Nord-Süd durch Hannover war. (Im Norden reicht Ricklingen mit seinem Industriegebiet weiter nach Westen bis zum Tönniesberg an der Nordwest-Ecke Oberricklingens.) Den Stadtteil-Mittelpunkt bildet der Schünemannplatz. Auf dem nördlicher gelegenen August-Holweg-Platz findet donnerstags der Wochenmarkt statt. Das Freizeitheim Ricklingen beherbergt das Bürgeramt und die Stadtbibliothek und ist im hannoverschen Karneval eine Sitzungshochburg

    OT Ricklingen

    • Kaufpreis: 130.000 €
    • Hausgeld: 200 €
    • Käuferprovision: 5,95
    • Hinweis zur Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich

Dein Kontakt bei uns

Murat Ural
UP Makler for your Life! e.K.
Rote Reihe 5, 30827 Garbsen
  • Telefon (Zentrale): +49 5131 50777777